公司直租厂库房办公楼

二期项目投资方为北京港荣食品有限公司，位于北京市顺义区牛栏山镇腾仁路11 号院， 发展环境优美。东临腾仁路，西临腾艺路，北临牛汇北三街，南临北京亚华人工关节开 发公司用地，是顺义新城经济发展的首善之地，是企业入驻的最佳选择。 二期项目总用地面积29598.03 平方米，总建筑面积约60319.75 平方米，容积率为1.79， 绿地率15%，地上停车位119 个。整个园区建筑包括5 栋厂房共45125.84 平方米，1 栋研发楼9541.62 平方米，1 栋配套宿舍楼6409.6 平方米及食堂、门卫室等，兼具了居住、 休闲、现代服务业功能的配套产业，形成了集生产、生活、休闲、娱乐为一体的综合产 业功能区。 每栋厂房面积从 6000 平方米多到 12000 平方米多不等，二层以上设计载荷 600 公斤, 标准厂房可以自由组合分割，可以满足不同企业需求。 10 企业简介 总体布局 ENTIRE DISTRIBUTION 闽京蒲企业园 MINJINGPU ENTERPRISE PARK 园区建筑沿用地两边南北向布置，所有建筑均为南北朝向。 研发楼位于用地东北侧，其南部采用大面积绿地塑造园区的入口形象。 闽京蒲企业园（二期） 闽 京 蒲 企 业 园 北京港荣食品有限公司 MINJINGPU ENTERPRISE PARK 宿舍楼位于研发楼的西侧。 厂房建筑均按戊类厂房设计，共分为两种，北侧为两栋多层厂房，南侧为三栋多层厂房。 在用地的东、北、西侧均设置车行出入口。 其中，东侧为园区的主要出入口，北侧和西侧为机动车出入口。 沿东、西两出入口及道路附近布置地面停车场。 11 总