京南·固安双创示范基地诚意招租

固安双创

规划总建筑面积：6.3万平方米，产品及面积：建设1栋综合楼，地上20层，地下1层。层高/承重；层高负一层4.25m（核心筒区为6.6m），一层7.55m（核心筒区为5.2m），二层5.2m，主体标准层3-19层为4.2m，20层为4.25m;承重用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700kg/㎡及以上。

招商方向：储能技术、新材料技术、绿色节能技术、人工智能等。

基地定位：创新引领产业——智能教育、现代科技、文化创新。

发展机遇

在京津冀协同发展、雄安新区建设、北京大兴国际机场等重大机遇背景下，固安县积极谋划实施，全力打造一个承接北京非首都功能疏解、推动当地产业升级和经济发展的重要平台。

京南·固安双创示范基地工程于2023年前后启动建设，总投资4.6亿元，2024年8月底正式完工交付。项目哈该企业孵化中信、公共服务中心，路演中心及配套设施，旨在打造多功能一体化的创新创业园区。

未来前景

京南·固安双创示范基地以创新为驱动、以创业未纽带，为创业者与企业打造了施展抱负的广阔平台。

一方面，基地通过整合资源、搭建生态，将有效带动上下游关联企业集聚发展，推动产业链纵向延伸与横向拓展，促进产业间技术融合、协同创新，构建更具活力的产业发展格局。

另一方面，依托完善的创新载体与优质的发展环境，基地将持续增强对高科技人才的磁吸效应，形成良性循环，为区域发展注入动力。

基地将全面赋能固安县园区发展，通过提升创新能级、优化产业结构、强化区域协同，显著提升其在京津冀区域经济中的竞争力，力争成为引领区域创新发展的新地标与驱动经济增长的新引擎。

区位优势

固安地理位置得天独厚，交通便利，与周边城市紧密相连，为人才、技术、资金等要素的流动提供了便捷条件。

固安县隶属河北省廊坊市，北与大兴区隔永定河相望，天安门正南50公里，距离北京大兴国际机场10公里，南与雄安新区接壤，距雄安新区核心起步区50公里，东距天津主城区85公里，地处京津雄黄金三角战略核心，幅员面积696平方公里。县域大广高速、京雄告诉、首都环线高速等5条高速纵贯全域，京九铁路、京雄高铁贯穿南北，京雄城际铁路设立固安东站，地铁站公交专线及多条过境公交与北京直接联通。

创新之城

创新发展

构建“1+3+2”现代化产业体系：

1个重点产业：高端商贸物流（区域协同发展的核心支撑）

3 大主导产业：电子信息、航空航天、生命健康（聚焦科技创新与战略新兴领域）

2大特色产业：低空经济、银发经济（顺应消费升级与老龄化趋势的差异化赛道）。

产业集群日趋成熟，成为驱动区域经济高质量发展的核心引擎。

资源配套

固安主城区公共资源配套堪称环京典范，成为宜业宜居的理想之城。

生态上，每平方公里一座公园，打造绿意盎然的宜居环境;教育引入多所名校，构筑优质教育体系、商业以核心商圈辐射社区、满足多元消费需求;基础医疗设施全覆盖，守护居民康;基建方面，高铁高速交织、智慧设施完备实现高效便捷生活。

政策服务

全力打造环境地区一流营商环境制高地，以高效政务服务、精准政策支持、开放创新生态，构件企业发展强磁场，赋能企业快速成长。